SERIVE事業内容のご案内
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01流通店舗の仲介
流通店舗に特化した仲介として、立地特性・人流データ・競合環境・商圏の将来性まで多角的に分析し、出店目的に合致する最適物件をご提案します。条件交渉（賃料・フリーレント・工事区分）やスケジュール調整、近隣調整、各種申請の支援までワンストップで対応。単なる“紹介”にとどまらず、複数拠点展開のロードマップ策定や開店後の販促連携まで見据え、オーナー様・出店者様双方の成果最大化を実現します。
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02コンサルティング
不動産活用と店舗経営の課題解決を、データに基づく実践型コンサルで支援します。需要予測、売上・損益シミュレーション、最適賃料と投資回収の設計、テナントミックス戦略、DXを活用した集客・CRM強化、再配置や縮小・撤退判断の基準づくりまでを体系化。現場ヒアリングとKPI運用を組み合わせ、意思決定のスピードと再現性を高めます。短期の効果と中長期の収益性を両立し、持続的な成長を後押しします。
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03管理
物件・テナント管理をトータルで代行し、価値の維持向上と手間の最小化を実現します。賃料回収・滞納対応、契約・更新・解約手続き、苦情・事故対応、定期点検や修繕計画、原状回復、衛生・防火・法令順守の運用まで一気通貫。エネルギーや清掃の最適化でコストを抑えつつ、月次レポートで状況を可視化します。BCP・災害時対応も整備し、テナント満足と稼働率を高水準で安定させ、長期の資産価値を守ります。
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04サブリース事業
当社が物件を一括借上げし、空室や滞納のリスクを吸収して賃料を安定化。オーナー様は稼働変動に左右されず、計画的な資産運用が可能です。リーシング、契約・運営、原状回復やバリューアップ工事の提案まで当社が担い、収益性の改善を継続支援。市場環境の変化に応じた賃料改定やフロア再編も機動的に行います。出口戦略（売却・再投資）まで視野に入れ、キャッシュフローと資産価値の両立を実現します。